住宅ローン借り換え 東京スター銀行

東京スター銀行

東京スター銀行

住宅ローンの借り換えランキングの上位にランクインしている「東京スター銀行」
「東京スター銀行」の「借り換えプラン」は、とても人気のある商品です。

 

この「東京スター銀行」の住宅ローンの特徴は、普通預金の残高に連動して、その金利が変動するところです。
ですから、極端な話、普通預金の残高と住宅ローンの残高を同じにすることで、住宅ローン金利を0%にすることだってできるのです。
もちろん、金利が0%に近いからって、住宅ローン減税の対象からは外れません。
ちゃんと全額支給されるので、ご安心を。
また、住宅ローンの借り換えの場合は、様々なキャンペーンが行われています。
全期間を通じて、金利を基準の金利から1%優遇されるなんてこともありますから。
うまく利用すると、とてもよい条件で借り換えをすることができますよ。

 

ただし、この「東京スター銀行」の住宅ローンは、固定金利の住宅ローンが最長10年のプランしか用意されていません。
その点がデメリットでしょう。
もちろん、短期間での返済を考えている方にはメリットもたくさんあります。
ただ、長期での返済を考えている人には、あまりおススメはできません。
固定金利の期間が10年間なので、その間に、普通預金残高を増やすことで、金利上昇のリスクを軽減することを考えましょう。
また、借り換えの際の手数料が、10万円ちょっとと、他行に比べると若干高いのも気になります。
団体信用生命保険が含まれていないというのもデメリットです。
ですから、ある程度の自己資金を用意できる人にとっては、メリットもたくさんありますよ。

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